Подготовка участка под строительство

Подготовка земельного участка под строительство дома включает множество работ, но в первую очередь все требуется документально оформить и заверить. Важно чтобы все мероприятия проводились официально, предварительно должен быть составлен план и проект, который должен строго контролироваться. Желательно доверить все профессионалам, они проведут все в соответствии с установленными нормами в законодательстве РФ. Но предварительно стоит ознакомиться с основными нюансами. Дома из бруса под ключ — отличное решение для комплексного подхода к постройке дома.

Необходимые разрешения и согласования

Подготовка участка под строительство должна начинаться с документальных работ. На начальном этапе важно все оформить официально, зафиксировать, получить разрешения. Если будут отсутствовать какие-либо бумаги, то это может негативно отразиться на дальнейшей подготовке и строительстве дома, а также может повлечь большие неустойки и штрафы. Среди бумажных процедур требуется пройти следующие:

• Проводятся и фиксируются результаты топографической съемки. Она требуется для проведения трех основных задач. Дизайнер должен предварительно ознакомиться с особенностями перепадов высот на участке, это поможет ему разработать проект будущего дома. И важно знать точное расположение границ участка, это позволит предотвратить конфликтные ситуации с соседями. Съемка позволит определить место прохождения коммуникаций на участке;
• Определяется геология участка. Это требуется для выявления типа фундамента под дом. Если основание будет подобрано неправильно, то это может привести к преждевременному износу строительных материалов, повышенным тратам на фундамент;
• Составляется проект дома. Это можно сделать самостоятельно или можно воспользоваться услугами специальных организаций. Он требуется для того, чтобы обеспечить правильно расположение будущего строения относительно границ соседних участков, а также, чтобы оно не мешало и не нарушало инженерные коммуникации. Проект необходим для расчета необходимых затрат на коммуникации;
• В местной администрации требуется получить разрешение на строительство жилого дома. Данный документ позволит успешно зарегистрировать собственный дом после завершения его строительства;
• Получение завершающих документов в энергосберегающих компаниях. Без их технических условий подключение коммуникаций будет незаконным.

Перечень работ по подготовке

Чтобы подготовка строительного участка была проведена правильно, нужно не только получить требуемые документы и разрешения, но также требуется провести определенные работы. Главное важно четко соблюдать последовательность всех мероприятий, не упускать даже мелочи. Как подготовить участок под строительство? Для этого необходимо выполнить следующие меры:

• Подготовка дороги. При строительстве требуется большое количество строительных изделий, а также возможно понадобиться специальная техника. Поэтому к месту строительства должен быть обеспечен нормальный доступ и подъезд. Продумывается ширина и длина дороги, и организуется нормальный разворот. И дорогу стоит делать из прочных материалов – ее можно засыпать толстым слоем гравия, песка, а дополнительно сверху можно уложить плиты;
• Подключение электричества. Для строительных работ обязательно потребуется электричество, поэтому его подключение выполняется на начальном этапе. Благодаря ему будет осуществляться полноценная работа техники и строительного инструмента.  И для этого можно воспользоваться услугами электросетевой компании;
• Организация водоснабжения. Это важное условие, и оно должно быть выполнено также одно из первых. И лучше делать водоснабжение на постоянной основе. На участке можно сделать скважину, и лучше, чтобы она смогла обеспечить водой участок и будущий дом;
• Подготовка участка. На нем проводится тщательная уборка, очищается весь мусор, убираются растения, деревья с корнями, которые могут мешать строительству. После выполняется разметка участка и места расположения будущего фундамента. Как только участок будет готов к строительству, на нем устанавливается ограждение по периметру;
• Обустраивается место проживания для рабочих на время строительства.  Этот этап считается важным, подготовка участка для строительства дома обязательно должна его включать. И лучше установить душ и биотуалет.

Обязательно нужно знать, как подготовить участок к строительству, чтобы в дальнейшем не возникло серьезных проблем. Все предварительно продумывается, учитываются разные нюансы и мелочи.  И лучше составить план работ, благодаря ему можно будет провести все правильно и качественно. дом из оцилиндрованного бруса